1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
杉並区
94.7万円/㎡
前年比+23.2%
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和泉サンハイツ
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分
1977年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 59.8㎡の場合
相場
4,175万円
69.8万円/㎡
2,654
3,668
4,681
5,695
AI査定結果
推定相場価格
4,175万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜4,681万円
61.3万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
和泉サンハイツ
3,880万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 59.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 69.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,180万円 | 69.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 66.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 66.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,150万円 | 69.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/18 | 4,150万円 | 69.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,080万円 | 75.4万円 | 1階 | 67.38㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/07/16 | 3,280万円 | 81.2万円 | 3階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,880万円 | 64.9万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/06 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,600万円 | 78.1万円 | 58.89㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/13 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/28 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,380万円 | 73.7万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,499万円 | 48.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/10 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、杉並区では23.2%上昇しています。
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