1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
杉並区
76.3万円/㎡
前年比-4.5%
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和泉サンハイツ
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分
1977年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 40.38㎡の場合
相場
3,522万円
87.2万円/㎡
2,372
3,139
3,905
4,672
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,905万円
77.7万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
和泉サンハイツ
3,980万円（98.6万円/㎡）/ 2階 / 40.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 3,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 40.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 69.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,180万円 | 69.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 66.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 66.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,150万円 | 69.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/18 | 4,150万円 | 69.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,080万円 | 75.4万円 | 1階 | 67.38㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/07/27 | 3,280万円 | 81.2万円 | 3階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,980万円 | 98.6万円 | 40.38㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,899万円 | 76.5万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,490万円 | 75.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,490万円 | 82.5万円 | 42.29㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/26 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,780万円 | 99.5万円 | 38㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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